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今天（1月17日），住房和城鄉建設部召開全國住房和城鄉建設工作會議。會上，圍繞今後一個時期的房地產工作，住房和城鄉建設部明確提出了三方面要求：

一是穩預期。

要牢牢堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，增強政策的精準性協調性，以更大力度精準支援剛性和改善性住房需求，提升市場信心，努力保持供需基本平衡、結構基本合理、價格基本穩定，同經濟社會發展相協調、同住宅產業發展相協調，嚴控投機炒房。

二是防範風險。

要“抓兩頭、帶中間”，以“慢撒氣”的方式，防範化解風險。“一頭”抓出險房企，一方面幫助企業自救，另一方面依法依規處置，該破產的破產，該追責的追責，不讓違法違規者“金蟬脫殼”，不讓損害群眾利益的行為矇混過關。切實維護購房人合法權益，做好保交樓工作。“一頭”抓優質房企，一視同仁支援優質國企、民企改善資產負債狀況。

三是促進轉型。

各項制度要從解決“有沒有”轉向解決“好不好”。有條件的可以進行現房銷售，繼續實行預售的，必須把資金監管責任落到位，防止資金抽逃，不能出現新的交樓風險。要大力提高住房品質，為人民群眾建設好房子，大力提升物業服務，讓人民群眾生活更方便、更舒心。要形成房屋安全長效機制，研究建立房屋體檢、養老、保險等制度，讓房屋全生命週期安全管理有依據、有保障。

（總檯央視記者 徐靜）