12月13日，資本邦瞭解到，今日世茂系股票、債券集體下跌。

股價方面，截止收盤，世茂集團（00813。HK）、世茂股份（600823。SH）和世茂服務（00873。HK）集體下跌，當日跌幅分別為12。16%、2。65%和9。18%。

債券方面，世茂集團旗下多隻債券出現不同程度的下跌。其中，“20世茂06”跌54。08%至45元，該債券的最近行權日為2023年8月27日；“20世茂G1”跌21。41%至44。01元；“19世茂G3”跌20。29%至55元，該債券距離到期日160天；“20世茂G3”跌17。97%至50元；“19世茂G2”跌10。81%至66元，距離到期日96天；“19世茂G1”跌8。32%至81。5元，距離到期日33天。

值得注意的是，包括“19世茂G1”、“20世茂06”等多隻公司債出現盤中臨停。

對於資本市場的波動，世茂集團回覆稱：週末有小道訊息在資本市場發酵，引起部分投資人恐慌性拋售，內部正在瞭解情況，積極與投資人溝通，有進一步訊息，會及時跟大家溝通。

實際上，這是繼11月5日之後，世茂再度面臨股債雙殺的局面。11月5日，世茂集團突陷信託違約虛假傳聞，股價、債券大跌。但當天股市收市後，針對網傳“世茂與陸家嘴信託談延期”的訊息，發公告澄清公司資金鍊問題。次日，世茂股價大幅上漲。

而此次股債雙殺，又或與提前誤讀世茂股份在今日盤後所發的公告有關。世茂股份稱，擬將所屬的物業管理業務相關公司、資產、負債和業務全部出售給關聯方世茂服務控股有限公司，本次交易轉讓價格為16。54億元，涉及包括世茂物業管理有限公司100%股權、北京茂悅盛欣企業管理有限公司等29家公司涉及的物業管理業務以及相關的資產負債。

公告稱，此次出售物業管理業務，所獲資金將用於支援專案開發建設，為商業地產經營提供有力的保障，取得的現金回款可有效補充公司現有資金。

無獨有偶，12月13日港股開市前，大和證券同樣發表研究報告，下調世茂目標價17。4%，由24。2元調低至20元，重申“買入”評級。大和稱，世茂近幾個月的股價及債券價格反映出情緒疲弱，股價表現跑輸多家中至大型內房股，相信是由於有一些不準確的訊息、以及集團降低合同銷售指引。雖然認為投資人需要時間恢復信心，但看不到集團有短期貸款違約風險，另料集團未來幾個月可受惠於行業信貸放寬鬆。