2018年中洲灣住宅開盤轟動全城，2019年中洲濱海商業中心公寓入市，其熱銷程度迄今為止都是市場標杆。11月25日，中洲濱海華府一期釋出銷售公告，內容顯示專案將推出120套房源，備案均價9。3萬/平，主力戶型為建面約142-165平的四房。

下定決心買房，需要多種因素組合，中洲濱海華府一期的地段、景觀以及備案價都是它的核心優勢，備案價一出來，估計周邊的二手業主又肯定發愁了，買房有更低價格的新房，周邊二手肯定沒人要了。

中洲濱海華府一期前期業主已經入住，買現房，所見即所得，小區園林非常精緻，特別大堂入口的立體綠化，在深圳住宅專案裡異常罕見。

深圳的開發商裡面，如果說哪些開發商的審美很線上，中洲絕對算一個，這點從其各專案呈現可以看出來。中洲專案設計非常有藝術風格，而且每個專案都有一些固定的元素是相同的，很有自己的特點。

大堂入口已經需要刷卡進門，裡面有大堂管家，三梯三戶、三梯四戶這種設計，會讓等待電梯的時間少很多。這是在36樓所拍的窗外風景。

特別是165平的戶型，是個闊景陽臺，很寬，可以很悠閒地坐陽臺上看風景。當然，如果不想陽臺上吹風，主臥也有一樣的景觀。

在深圳，百看不厭的景觀一定是在城市中心的一線海景。帶有這些景觀的樓盤，都在15公里濱海長廊一帶。這條海岸線上，今年在售的住宅只有中洲濱海華府一期，還僅僅120套。這之後，這條海岸線上，不知道哪一年才會出現住宅新盤，按照目前預計，第二個這樣的海景盤，可能是中洲濱海華府的二期住宅，因為海岸線上僅有的兩三塊住宅用地異常珍貴，未來都是照著頂級豪宅的目標去的，動工日期目前未知。

另外，中洲濱海華府一期前面就是紅嶺教育集團旗下的上沙學校，未來不會再有高樓，也就是說，目前可以看到海景的樓層，基本都是永久景觀，不會有變化。這一點非常難得。

隨著大金沙片區的改造，上下沙舊貌將換新顏，未來更有價值。