01、分戶被拒絕

近年來，國家對宅基地的監管力度加大，多次在不同場合強調“一戶一宅”。主要是農村的宅基地面積日益減少，不少農民卻隨意建造多處房子，甚至還在農田建房，這顯然是不合規的。

為此，官方也加大了管控力度，輕易是不會再批准建房的。不過並非所有人都無法建房，只要條件符合依舊可以申請。只要拿到宅基地證、建房許可證，並按照圖紙規劃建房即可。

然而，想要申請宅基地，那就需要符合“一戶一宅”要求，也就是說戶口下沒有宅地才能申請。只不過，依舊有人鑽“漏洞”，既然原本的戶口已申請宅基地了，那就和父親重新分戶，這樣就有資格申請宅地了。

如今的宅基地價值逐年提高，因此不少人都有分戶申請宅基地的想法。然而，這些年裡各地也紛紛加大了分戶管理，想要分戶難度持續增加。

一個粉絲求助：我是農村人，談了個物件，因城裡房子太貴買不起，想在家裡申請宅基地建房。沒曾想，村幹部把我拒絕了，不給我分戶，這是咋回事？

02、5種情況禁止分戶

其實，碰到這種情況，可能並非是村幹部刁難，受多個因素影響：

1、拆遷地無法分戶

近年來，農村拆遷情況多了起來，不少村莊因城市的規劃被納入了拆遷計劃中，也有一些地方開展“合村並鎮”工作，這樣一來自然也無法分戶。

畢竟拆遷後必然會涉及到補償款的分配工作，眾所周知，宅基地是可領取補償的。過去有一些人，聽聞拆遷後，立馬在空地上建造房子索要補償，這損害了其他村民的利益，也讓拆遷負擔加大。

為此，一旦某地被納入拆遷規劃，儘管一時半會沒有拆遷，但當地政府也會禁止該地區村民分戶，為的就是保護所有村民的利益。要知道宅基地是村集體公有的，如果人人都想多佔地還了得？

2、獨生子女無法分戶

在過去，筆者的村子裡，獨生子女分戶的現象很正常，大家也不會認為有什麼，即便家裡就一個兒子，也會和老人分開居住，在新的地方建房。

然而，如今可不行了，隨著“一戶一宅”政策的落實，再加上兒女有繼承權，如果真的同意獨生子女分戶，那豈不是一個人可享受兩處宅基地？這不是資源的浪費嗎？為此，政府也明確要求，獨生子女或女兒出嫁，只有一個兒子的家庭，無法進行分戶。

3、未滿18週歲

我國的法律明確規定，18週歲以上才屬於成年人，才會脫離父母的監護，而在這之前監護人一直是父母，是沒有自主民事行為的，無法為自己的事情負責。

因此，法規表明，如果沒有年滿18週歲，即便是經濟獨立了，有了可觀的收入，也無法進行分戶，唯有年滿18週歲才行。

4、因歷史遺留多處宅基地

在過去，我國的法規並不是太完善，因此不少地方因歷史遺留問題，家裡出現了“一戶多宅”合法自建房。如果真的有這種情況的，那就無法透過分戶重新申請宅基地，不然的話也是對宅基地資源的浪費。

5、沒有完全獨立

分戶的意思就是和父母分開，重新組建自己的新家庭，這就意味著分戶人必須有獨立的經濟能力和生活能力。如果收入不是太高或沒有收入或收入不穩定，部分地區也要看存款指標，那就無法分戶。

而至於生活獨立，很多地方的依據就是有自己的住宅或有了新的婚姻家庭。如果有自己住宅的話，必然是在鎮上或縣城買房子，而結婚又是更高的要求。

以上這5個因素都不能分戶，可以說分戶的難度非常大，除非年滿18週歲，多兄弟家庭，有自主的經濟條件和穩定的收入水平，不依賴父母生活，不和父母居住在一起，這樣才可分戶。

部分地區出現了派出所要求沒宅基地不能分戶、國土局要求沒分戶不能申請宅基地的尷尬，這就讓分戶難度再次升級。

當然，還有一種方式可分戶，那就是家族間過去多年一直沒分戶，但隨著子孫後代越來越多，彼此間產生了利益糾紛，因分家產等鬧到法庭，在法院的判決下通常會進行分戶，並在戶籍地派出所辦理分戶手續。

因此，這個粉絲要看自己的具體情況，是不是多兄弟家庭，是否符合其他的分戶條件，唯有這樣才能決定是否可以分戶。如果什麼條件都符合，直接去派出所申請就行，不需要透過村幹部。