日常發生的多數事情原本不帶色彩。我們如何看待、如何表達，便有了各自的色彩。

大家好，我是不做作，不裝逼，有稜角也有修養，有大智若愚但絕不同流合汙的豬小律。每天在此跟大家分享見聞，乃一大幸事，望喜歡、望包容。

隨著經濟社會發展和城市化進展，離開家鄉去外地工作的人越來越多，在陌生的城市，沒有固定的住所，在單位補個提供住宿的情況下，租房就成了必須的事情。特別是剛走出校園的畢業生，在工資水平還不高的情況下，租房也會貨比三家。但也難免有簽完租賃合同就後悔的，不想繼續承租了，越想越不合適，想反悔怎麼辦呢？

那麼今天就一起來看看簽完租賃合同後不想租了怎麼辦以及相關法律問題。

簽了租賃合同想反悔，首先要了解什麼是房租租賃合同，在此基礎上然後在瞭解什麼情況下可以反悔。

什麼是房屋租賃合同？

房屋租賃合同，是指房屋出租人和承租人雙方簽訂的關於轉讓出租房屋的佔有權和使用權的協議。其內容是出租人將房屋交給承租人使用，承租人定期向出租人支付約定的租金，並於約定期限屆滿或終止租約時將房屋完好地歸還給出租人。租賃合同一般分為商用租賃合同和居住用租賃合同。

什麼情況下可以反悔？

簽完合同後反悔，實際上就是簽完合同後在什麼情況下可以解除合同。

協商解除。租賃合同的簽訂和解除遵循平等、自願的原則。當事人雙方有很大的自由權，所以你可以找房東協商解除租賃合同，但此時房東有權不退還保證金，並且要求你承擔違約責任。

法定解除。合同法規定有下列情形之一的，當事人有權單方面解除合同：因不可抗力致使不能實現合同目的；當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務；當事人一方遲延履行主要債務，經催告後在合理期限內仍未履行；當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的。

所以，在簽訂合同後如果你實在想反悔，你可以分兩步走來解決。

第一步

，找房東協商，和為貴嘛有限選擇這種方式解決問題。如果確實協商不成，或者效果不太理想，你可以走

第二步

，在法律規定有權單方解除合同的情形中對號入座，看有沒有符合自己情況的，如果有可以向法院起訴解除租賃合同。

一千個案子有一千種情況，所以只能跟大家說一下普適性的做法。

人生有三樣東西是無法挽留的：生命、時間和愛，所以我們能做的就是去珍惜。豬小律會一直致力於從理性、晦澀的法律條文中，傳播人世溫暖。今天的分享就到此結束啦，希望對你有所幫助，謝謝你讀到最後，願您一切安好，明天見。

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