9月10日，西安市發改委公示了2019年第22批（總第九十八批）商品住房房價，在中秋來臨的時間節點，來一次房源大放量，正好滿足了節假日購房者看房需求。

本次共公示了28個專案的8681套房源，其中毛坯專案13個，共計4752套，佔據房源量一半以上，均價14243元/㎡，起價9220元/㎡；裝修專案15個，共計3929套房源，均價16031元/㎡，起價9415元/㎡。

同天，西鹹新區市場監督管理局第十三批商品房專案公示資訊釋出，本次公示共2個專案，分別是純新盤朗詩未來街區、綠地新裡蘭亭公館，均為帶裝修專案，總套數592套。

從區域來看：本次價格公示各區域分佈均勻，分別有滻灞、長安區、新城區、高新區、城北經開、航天城、城南、曲江、城西、灃東等。

從產品來看：本次價格囊括了小高層、高層、洋房產品，面積區間跨度大（69-390㎡），不管是剛需還是改善客戶，房源可選擇性較多。

從價格來看：本次備案30個專案中，毛坯部分房源均價在萬元以下，分別是大華錦繡前城、英郡年華國際社群、頤閤府；但此次毛坯整體的均價有所上漲，環比上次備案11384元/㎡左右，此次公示房源均價達到14243元/㎡，上漲2859元/㎡。

值得注意的是：5個純新盤——合悅華府、睿明居、富力開遠城、頤閤府、朗詩未來街區。

合悅華府位於經開區高鐵新城、總建面44萬平方米，建設33幢住宅，幼兒園及相關配套；專案與綠城桂語籣亭相鄰；周邊交通和配套目前比較缺乏，後期待改善；該專案是合能在草灘的純新盤，本次為第一次公示！總計204套房源，5棟樓，面積114-142㎡，均價13149元/㎡。

睿明居專案為兩棟地上32層的高層住宅，多棟多層商業樓、地下車庫及設有沿街商鋪和單層地下停車場，主體為框架結構。本次為純新盤第一次備案，總計276套房源，1號樓，面積107-138㎡，均價12793元/㎡。

富力開遠城位於豐鎬西路與團結南路十字，這個區域北臨大興新區，南接高新技術發展區，向東承接西安主城發展，向西聯動西鹹板塊，是西安“西進”戰略的重要支點和驅動之地，處於大西安的CAZ（中央活力區） 核心區。首開的是DK6，分別是6-1號樓和6-2號樓，2T4，總高34層，共538套房源，面積區間是75-125㎡舒適型兩居、三居，均價16581元/㎡。

頤閤府位於北辰大道與歐亞六路交匯處東北角，專案以東側是已全部交房入住恆大江灣，歐亞六路以南是千畝騰訊雙創小鎮等產業專案。專案自帶6000㎡幼兒園，目前接待所在的是頤閤府水岸生活體驗館。此次首開是12#、13#，面積124-197㎡，毛坯，均價11556元/㎡，總計630套。

朗詩未來街區位於灃東新城昆明路與西餘鐵路交叉口以東50米昆明路以北，規劃5棟品質高層。專案自身還配有約2000㎡裙樓商業，分佈在專案南側，後期可做社群餐飲、便利店、果蔬店等便民配套，可以滿足日常生活所需。專案交通便利，臨近西鹹吾悅廣場，距離地鐵5號線阿房宮、和平村站均只需630米。本次備案裝修均價13489元/㎡，戶型面積96-127㎡，較適合剛需置業。

免責宣告：

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文中備案資訊來源於西鹹新區市場監督管理局、西安市發展和改革委員會官網；

2。文中地圖截圖及距離資訊均來自百度地圖，可能與實際略有偏差，僅供參考；

3。因時間、市場、政策等會發生變化，以上資訊僅供參考，不作交易依據使用。

4。本資訊採集於2019年9月11日，實際資訊可能有變動，請以銷售現場實際資訊為準。