文：包雯雯

一年內有不少個“黃道吉日”，而幾乎每一個“黃道吉日”都有人結婚。也正是如此，結婚不止，買房不止。

畢竟在中國婚戀市場，基本上買房已經成為一堂“必修課”。於是何時買房，也就成為一個新的“考題”。我們都知道在業內有“金九銀十”這樣的形容，如今十月已經到來，這房到底該不該買？

看看孫宏斌的三句話，再看看自己口袋裡存有的50萬元現金。我們來為各位準備下半年買房的居民對比一下，今年下半年到底是該用這筆錢買房，還是把這筆錢存起來呢？

既然是考慮買房和存錢這兩件事，我們就先從全國各地的房價開始聊起。就目前來講，我們能夠看到的，只有全國316個城市中9月份的平均房價排名。

北京、深圳以及上海，毋庸置疑，成為全國前三強。而除了排名以外，今年下半年究竟是用你的50萬買房還是存款，主要還是取決於房價的波動情況。

而隨著9月份全國平均房價的公開，我們可以和1月份的“價格”，進行一個比較。資料結果顯示，相較於9月的樓市而言，房價上漲的城市數量達到214個。而剩下的100多個，則呈現出下跌的趨勢。

簡而言之，即便是一些頭部城市，其實也是會出現房價下跌情況的。而這也就意味著，房價普漲的時代，已經過去。當這一情況發生的時候，自然也就意味著買房不一定是最佳的決定。

就連曾經被稱為“炒房第一城”的深圳，都讓“炒房客”們不斷退出。由此可見，樓市正在逐漸“迴歸”理性。而換個角度來講，其實就是說明房價的漲幅正在不斷收縮，投資房子換來的盈利空間，也就進一步地“縮減”。

當然，就連知名的房地產行業“大佬”孫宏斌，都有過三句話的評論。而這三句話，其實也是點明今明兩年到底是適合存錢，還是適合買房？

第一句：“我是支援調控的，如果不調控的話，這個行業也就沒法幹了，房價和地價都要上天了”。

第二句：“未來五年房價既不會大漲也不會大跌，而是處於波動狀態，這是所有人的共識”。

第三句：2021年8月31日，孫宏斌再次直言：“我們預計下半年市場會比較慘烈，要給自己留出比較安全的邊界”。

所以買房，還是存錢，無論是316個城市的平均房價的變動，還是孫宏斌的三句話，都已經顯而易見了。

所以除非你是剛需一族，剩餘的一些居民，今年下半年，還是老老實實地把這50萬存起來吧！或者將50萬放在其他的理財產品上，但買房這件事，今年下半年甚至明年，都還是先放在一旁吧。