要說西安近幾年的熱門置業板塊，大明宮板塊可算是實力強勁的後起之秀！

主城二環，

坐擁

千畝遺址公園，有大明宮萬達、四海唐人街

等眾多商業，共有3條地鐵（4號線、8號線、10號線）穿過。。。

這些優勢不僅吸粉了一大波購房者，也引得多家品牌開發商進入，

融創、中南、萬科、中海、龍湖

等均有專案分佈。

遺憾的是目前區域內可供開發的土地太少，在售的新盤屈指可數。

但近期傳來好訊息，大明宮遺址公園一路之隔的漢斯啤酒廠確認搬遷，即將騰出兩百多畝土地！

快來跟我看看詳細情況吧！

近期曲江新區管委會，在領導留言板明確回覆關於啤酒廠的搬遷情況。

PS：因為大明宮板塊託管給曲江新區管理，所以由曲江管委會回覆。。。

（漢斯啤酒廠搬遷時間 圖源領導留言板）

回覆時間是4月21號，曲江管委會明確說明了搬遷時間以及漢斯啤酒廠的新址。

搬遷時間預計在5月下旬啟動，新址位於臨潼區渭北工業園區。

（漢斯啤酒廠新址奠基儀式 圖源網路）

根據之前曲江新區的官方訊息，西安漢斯啤酒廠佔地約220畝，也就是說，等啤酒廠搬遷後，將會騰出220畝土地。

而且根據曲江新區去年的留言回覆，啤酒廠所在地的用地性質為

商業用地和二類居住用地!

（漢斯啤酒廠搬遷後規劃 圖源領導留言板）

我們來看看漢斯啤酒廠的具體位置：

跟大明宮遺址公園一路之隔，門口就是地鐵，向北一站路就是大明宮商圈，縱觀板塊內的新盤，沒有一個有如此“白菜心”的位置。。。

追溯大明宮板塊的上一次土拍，已經是去年6月。

當時由華宇地產以10942元/平米樓面價拍得圖上地塊，這也是大明宮板塊首次樓面價破萬！

可以看到漢斯啤酒廠這塊地的位置，遠比去年華宇的地塊要核心跟優質。

根據大明宮板塊的規劃圖，後期這裡將擁有繁華商業、地鐵縱貫。

集“一心、兩核、五軸”以及多節點形成的商業網路體系，或將成為下一個商務核心區。

一心：大明宮遺址公園綠心。

兩核：太華路商業核、交通樞紐核。

五軸：北二環、太華路、未央路、自強西路商業發展軸及經九路居住配套軸。

而漢斯啤酒廠搬遷後的地塊，恰好位於太華路商業核心區，大明宮遺址公園旁，太華路商業發展軸線上。

如此優質的地塊，想必土拍也會很有看點，後期我們拭目以待！